近日，一篇关于天津武清区首创新北京半岛项目房价暴跌的文章在网络上广泛传播，阅读量迅速突破10万。文章提及，该项目中83平方米的二居室在楼市高峰时售价超过160万元/套，但如今同户型的成交价已经跌至不到39万元/套，令人咋舌。
据记者实地探访，位于天津市武清区的首创新北京半岛项目确实出现了房价大幅下跌的情况。多位业主、中介、物业服务人员及首创工作人员均证实了这一事实。
回顾过去，2016年至2017年是环京楼市最为“狂热”的时期。作为环京楼市的一员，首创新北京半岛项目也因北京楼市的外溢效应而迎来“高光时刻”，吸引了大量购房者涌入。然而，与当时燕郊地区动辄3万至4万元/平方米的房价相比，该项目的价格涨幅相对“低调”。
然而，好景不长。随着政策调控和疫情等多重因素的影响，环京楼市迅速降温，首创新北京半岛项目也未能幸免。近8年过去，曾经热闹的楼市已变得沉寂，投资者纷纷逃离，而留下的刚需人群则面临着不同的烦恼与期盼。
此次房价暴跌事件不仅让购房者感到震惊，也引发了社会各界对于环京楼市未来走向的深入思考。有专家指出，此次房价暴跌是环京楼市泡沫显现的一个缩影，反映出当前楼市存在的诸多问题。
